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台南房市新案 七月逆勢放量 (轉貼來源)工商時報 (2008/08/14)
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伴隨全球經濟持續下修,台南地區今年上半年新屋買氣鈍化,低總價成為此間市場的主流,但是,大台南地區房地產市場申請開工的新案量,7月單月卻意外比去年同期成長兩位數,產品種類仍是透天厝的天下。 台南市建築開發商業同業公會指出,今年上半年此間市場的新案推出量,較去年同期減少60%以上,7月單月量能卻逆勢上揚,根據申請開工資料顯示,該月新案場店面13間,住家別墅132戶,總計145間建物,比去年同月17間店面,104間別墅,總計121間透天產品,成長近20%。房屋仲介公司坦承,雖然台南地區申請開工戶數增加,可是參觀購屋人潮卻日減。

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北市千萬豪宅 五成屋主住不起(轉貼來源)工商時報 (2008/08/14 )
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北市房價高,全台皆知,不過,並不是每一個家家庭都能買得起1 ,500萬、2,000萬的房子,依據信義房屋統計,五成民眾購買的房子,總價在1,000萬以下,其中,700萬、800萬的房屋成交案件,數量不少。 信義房屋經理蘇啟榮說,北市大樓房價一坪多在40萬、50萬,一戶 40坪大的房子,總價1,600萬、2,000萬,是很平常的行情。 不過,對於首次購屋民眾而言,大多無法一開始買房子即選購這種高總價的房子,依據信義房屋統計,過去一年,北市中古屋成交的案件中,每戶成交價格以1,000萬為分界點。 五成左右的房子,總價在1,000萬以上,其中,有的房地產價格在 5,000萬、8,000萬,另外五成的客戶,所購買的房子,總價是1,000 萬以下。 住商不動產人員指出,對於首次購屋客而言,想在北市買房子,除了長輩鼎力支助,或是收入很高,不然,只能先選擇社區較老、屋齡較長、坪數較小的房子著手。 以屋齡20年左右的公寓而言,一坪25萬元計算,買進30坪大的房子,總價大約750萬元,貸款七成計算,必須自備225萬、貸款525萬元,平均一個月要償還銀行大約2萬8,000元。 對於月收入10萬元左右的家庭而言,這筆貸款支出大概佔掉月收入將近三成,負擔還好,如果購買更高價的房子、負擔更重的支出,恐怕壓力過重。 以台北市房價而言,總價在700萬、800萬一帶,已經是低價房,永慶房屋人員指出,如果房價總價想要控制在500萬以下,北市購屋只能選坪數10坪上下的套房,不然,只能到北縣其它地區看房子。 例如,桃園、基隆、南崁、三峽,一坪房價在10萬到14萬之間,購買一戶40萬的房子,總價400萬到560萬,自備150萬、200萬,貸款控制在300萬元上下,每個月只要還款1萬6,000多元,負擔相對輕。

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法拍屋挖寶 沒點交別碰

(轉貼來源)聯合報 (2008/07/30)
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捷運民汐線設5站 房價看漲

(轉貼來源)蘋果日報

(2008/07/30)

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銀行A級戶 房貸利率最低2.5%(轉貼來源)聯合報 (2008/07/30)
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整理提供:HouseWeb影音房屋網站架設平台各銀行房貸專案開始走分眾化,雙A級好客戶和投資客,利息差1倍。國泰世華銀、華南銀和台銀近日針對內部挑選的A級客戶和全台特定精華地段區,推出前半年固定低率2.5~2.6%,前2年房貸息全壓在3%以下,平均20年房貸息最低只有2.988%,與投資客動輒4~5%的高息,差了快1倍。


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善化鎮生活圈 3年房價漲逾2成

(轉貼來源)蘋果日報 (2008/07/30)
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集中銀行往來 貸款較便宜font>

(轉貼來源)蘋果日報 (2008/07/30)
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重劃區挑好屋 6大心法




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打造專屬清涼屋
(轉貼來源)聯合晚報
(2008/07/30)
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房貸搬家 先比前三年利率

(轉貼來源)經濟日報(2008/07/30)
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災後求償→拍照+編列清單
(轉貼來源)經濟日報 (2008/07/30)
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利多來了 抵費地高賣 南市房市翻升
(轉貼來源)聯合晚報
(2008/07/30)
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3不+三部曲 對抗股市震盪

(轉貼來源)經濟日報 (2008/07/30)
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萬華房價 明年每坪上看60萬
(轉貼來源)聯合晚報
(2008/07/30 ) 【袁延壽/台北報導】
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樓市低迷 房仲業恐現關門潮

(轉貼來源)經濟日報 (2008/05/28)
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