北市3月房價指數116.99 比去年同期漲11%


台北市地政局今天(二十七號)公布台北市三月份的房價指數,全台北市的房價指數,比上一個月微幅上漲0.18%,不過與去年同期相比,漲幅則高達11%。至於台北市四個次分區,中山松山南港區、及士林內湖大同區的房價指數,都比上一個月微幅下跌0.25%至059%之間,大安信義中正區及萬華文山北投區則微幅上漲1.85%至2.11%。(林麗玉報導) 台北市地政局地價科長曾錫雄說,台北市三月份的住宅價格指數為116.99,標準住宅總價1,464萬元,每坪單價為53.84萬元,比上一個月2月分微幅小漲了0.18%,不過相較於去年同期則上漲了11.00%。其中大樓住宅價格指數117.66,比103年2月下跌1.33%,比去年同期上漲9.86%。公寓住宅價格指數112.39,比103年2月下跌0.19%,去年同期上漲9.11%。至於台北市四個次分區的房價指數,最高為中山松山南港區124.23,累計漲幅相對最高,士林內湖大同區114.80,萬華文山北投區113.05,大安信義中正區112.57,價格趨勢相對平穩。而相較於上一個月,中山松山南港區的房價指數有略微下跌0.59%,其次為士林內湖大同區,下跌0.25%;不過大安信義中正區上漲最多,漲幅達2.11%,萬華文山北投區漲幅略低,幅度為1.85%。不過如果與去年同期相比,則是以萬華文山北投區上漲11.91%最高,中山松山南港區上漲10.61%次之,大安信義中正區上漲8.23%,士林內湖大同區上漲8.15%,漲幅相對較低。地政局分析,台北市3月份的房價指數,月線、季線(三個月移動平均)與半年線(六個月移動平均)等趨勢觀察,全市、大樓及公寓的月線已經很貼近、部分已穿越其對應的季線,短期價格漲幅趨緩。如果再分析四個次分區,3月份中山松山南港區與士林內湖大同區月線均呈現下滑情形,顯示這二個分區的短期價格已經向下修正,其中士林內湖大同區已經連續二月價格指數下跌;大安信義中正區、萬華文山北投區的月線歷經下修、回升、再下修等震盪階段,3月雖然出現比較大漲幅,不過季線、半年線走勢仍平緩,中、長期價格變動趨勢仍待觀察。 {ad-優質推薦: 花蓮休閒用地,   楊梅房屋<,   台中建地,   台北租屋,   桃園山坡地,   }

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