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土地移轉現值 比5年前少上兆
根據資料統計顯示，今年前八月土地買賣移轉約有二十八萬筆，大約年減百分之二十一，移轉總價按照土地公告現值計算約六千七百零八億元，大約年減百分之二十四。不過，如果相較五年前同期相比，土地買賣移轉公告現值總額減少超過一兆元，由此可見，土地移轉不僅持續縮減，而且縮減幅度十分驚人。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，土地買賣移轉筆數與金額減少，可以反應不動產市場交易不景氣現象，不管是素地交易或房地交易，土地交易規模都呈持續萎縮趨勢，高漲房價在經歷房市稅改與強力調控引導下，已經大幅降溫。 {ad-優質推薦： 龜山房屋網,   台中買房子,   八德辦公室,   屏東透天,   新莊買屋,   } 根據內政部統計資料顯示，如果從六都分布狀況來看，台北市則是移轉筆數最少，但是移轉土地總公告現值最高的都會區，共有一萬八千筆移轉筆數，大約一千二百三十四億八千萬元移轉公告現值，新北市則是移轉筆數最多，移轉總公告現值金額排名第二。 曾敬德指出，今年房市不管是土地移轉或是建物移轉量，都可能呈現持續破底走勢，反映出當前不管是開發商與民眾心態都偏向保守，急速萎縮交易量也沒有再強力調控房市的空間，建議政府應讓房市自行調整，避免政策等人為因素干擾，進而造成房市低量，出現流通性風險問題。 {ad-優質推薦： 苗栗公寓,   淡水電梯大樓,   中壢公寓,   青埔建地,   桃園透天,   }