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陸客來台觀光日前正式上路，由於觀光局調查顯示，陸客最愛逛夜市，已使各地知名夜市店面租金近來有漲價的趨勢。房仲業調查，目前最熱門的士林夜市20坪的店面，月租就可高達42萬元，台中逢甲夜市同樣的店面租金也達20~25萬元。

至於觀光局調查陸客造訪率最高的高雄六合夜市，因為路邊店面大都被「第一排」攤販擋住，店面能見度較低，租金也較便宜，不過20坪上下的店面仍有3~5萬元的行情，比起以往仍高出不少。至於路邊攤位權利金則高達300~800萬元不等行情。

觀光局日前公布大陸旅客來台調查，發現陸客來台主要遊覽風景點，「夜市」排名第一，其次才是故宮、日月潭等。夜市中又以高雄六合夜市最獲青睞，造訪率最高，土林夜市次之，另外台中的逢甲夜市、台南花園夜市也是陸客來台熱門行程之一。

信義房屋調查，這種趨勢使房地產市場掀起另一股夜市店面投資，現況顯示，目前全台各大知名夜市周邊只要一有店面或商舖出租轉售消息放出，幾乎就是一堆投資人搶著要，連帶也快速拉抬夜市店面租金行情。

以士林夜市為例，稍早之前當地區域租金行情，在每坪每月在1~1.5萬元，20坪每月租金就在20~30萬元之間。但信義房屋最新調查，人潮最多的大東路租金行情，20~26坪的店面，月租目前已飆升到42~44萬元，一旁文林路租金較低，但20~30坪店面，一個月也要20萬~30萬元。

台中逢甲夜市文華路中間的精華地段20坪約在20~25萬，也創中部新高，台南花園夜市河緯路周邊25坪~30坪商鋪，每月約為5萬元左右，雖然低了一大截，不過信義房屋台南區協理林武雄表示，當地房價也低，換算投報率多可達到5%以上，台南以小吃出名，未來花園夜市發展潛力很可期待。

台灣房屋總經理彭培業表示，夜市店面租金上揚，可以想見，因為「人潮到哪裡，錢潮就到哪裡」，只要選對商圈、掌握人潮，所投資的店面就能搖身一變成為會賺錢的金雞母。