房市亮點-高雄房市 輕軌試營運 房市旺起來

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄一心路和凱旋路附近,本就有一個瑞隆路市集構成的便利生活圈,在高雄水岸輕軌開工之後,到近期通車試營運,更聚集許多人氣,包括友友建設、城揚建設、以及永信建設等多家建商,在水岸輕軌C1站附近,搶進推出大樓產品,爭取首購族的青睞,買1戶輕軌捷運宅。 友友建設董事長、也是高雄市不動產開發公會理事長的張永義說,友友建設在高雄水岸輕軌C1站附近,推出的新的大樓建案「百達悅品」,今年上半年公開之後,70多戶的新屋,迄今已經售出60戶左右,比其它區域的房市狀況,好了很多,而且,平均每坪售價達22萬元到26萬元,成為推升這個舊社區平均房價的推手之一。 {ad-優質推薦: 龍井農地建地,   楊梅套房,   龜山工業用地,   桃園房屋,   麟洛透天,   } 張永義指出,這是高雄水岸輕軌捷運宅的魅力之一,因為大家看好輕軌捷運通車後的生活便利性,他認為,高雄輕軌也將持續扮演驅動房地產市場的重要力量,因此,除了水岸輕軌C1站之外,夢時代購物中心後方的區域,也就是C5站附近,過去很少有人推案的地方,也將有建商陸續進場推案。 高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說,以城揚建設在水岸輕軌C1站附近、瑞隆路上的大樓建案「凡瑞登」為例,該案最近才正式公開,剛好碰上水岸輕軌從10月16日開始試營運,因此,周末假期來客組數,最少有50組,最多還超過100組,「全都是因為輕軌的加持」。 戴嘉聖分析來客階層指出,水岸輕軌C1站附近的大樓住宅,「這裡的買家,有一半以上,都是區域型住戶」,另外的部分,則是來自南高雄、或是鳳山的客源,主要是看中水岸輕軌通車之後,從C1站搭乘輕軌,即可以前進統一夢時代購物中心以及高雄展覽館、和高雄市立圖書總館等亞洲新灣區的所有重大公共建設,等於是融入亞洲新灣區的商圈和生活圈。 {ad-優質推薦: 蘆竹土地買賣,   板橋公寓,   潮州電梯大樓,   中壢電梯大樓,   台南別墅,   }

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