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繼景美財訓所地上權順利標出，財政部國有財產署再推出全台11宗精華大面積土地，房仲業者最看好台北市中正區與中山區的3宗土地，認為可掀起新地上權熱潮。 11宗精華大面積土地將於5月28日開標，這批土地面積合計約3.27公頃，平均底價約市價的3到5折。房仲推估，11宗精華大面積土總價超過新台幣39億元。 不動產企劃研究室主任表示，以目前一地難求的狀況，國產署推出的11宗精華地，位於台北市中山區、中正區的3宗土地最受矚。 主任表示，台北市中山區位於長春路與龍江路口的商二土地區，面積382坪，容積率高達630%，鄰近捷運南京東路站，是近年來少見的大坪數土地，無論商業使用或是開發為豪宅，都是相當強的產品。 {ad-優質推薦：橋頭答答房屋, 大園廠房出租 , 中壢工業廠房, 大園航空城建地, 台東租屋, )
主任說，上回跌破眼鏡順利脫出的金門縣土地，這次又有一宗標售也在11宗精華土地標售中。這筆金門縣土地臨30米計畫道路，且位於101年標脫的標的旁，若是由同業主一起取得，未來開發效益頗值得期待。 不過，除了北市與金門的地上權外，其餘行政區的土地雖位於縣市精華區，但由於土地供給量大，是否順利出脫，考驗在地對於地上權的接受度。 主任表示，過去市場對地上權接受度不高，現今卻成了「當紅炸子雞」，買氣正加溫；這主要因為國際會計準則(IFRS)今年上路，讓不少建商在尋找現金收入外，積極搶進土地，而在都更難度提高，土地整合困難的狀況下，具有完整產權的地上權土地反而受歡迎。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦：新北市租屋, 桃園房屋資訊 , 台中別墅, 宜蘭廠房土地, 新北市歐洲印象, )
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