新北市新店房屋仲介達人 張清鏡
www.639.tw
專業服務(HouseWeb架站):
新店房屋 , 新北市不動產 , 新店房屋出租 , 台北房屋出售 , 新店房屋仲介 , 新北市房屋租售 , 新店房屋租賃 , 新北市房屋買賣 , 新店房屋資訊 , 台北房屋網 , 新店房仲網 , 新北市房訊 , 新店房訊網, 新北市買房子 , 新店買屋 , 台北賣房子 , 新店租房子 , 新北市賣屋, 新店公寓 , 新北市電梯大樓 , 新店電梯華廈 , 台北透天店面 , 新店房屋, 新北市店面 , 新店店面出租 , 新北市店面租售 , 新店店舖 , 台北套房出租 , 新店租屋 , 新北市商用不動產 , 新店商業不動產 , 新北市辦公室出租 , 新店辦公室出售 , 台北辦公室租售, 新店法拍屋代標, 新北市電梯大樓 , 新店電梯華廈 , 新北市透天店面 , 新店房屋, 台北店面 , 新店電梯大樓 , 新北市電梯華廈 , 新店房屋, 新北市房屋, 新店電梯大樓 , 台北店面 , 新店廠房土地, 新北市土地廠房, 新店工業用地 , 新北市工業不動產 , 新店廠房廠辦, 台北廠辦廠房, 新店工業廠房 , 新北市工業廠房租售 , 新店廠房出租 , 新北市租廠辦, 新店不動產經紀人, 台北不動產營業員, 新店房屋經紀人,
無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱
台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化,外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀,不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料,台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此,房仲分析,在都更夢破滅後,讓老屋價格回跌,加上老屋多半坪數實在,成了高房價年代買氣暢旺的族群,其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料,台北市老屋仍有3成以上交易量,換言之,等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看,萬華區買氣最旺,交易量占比高達5成以上,士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域,因此老屋數量本來就多,交易量自然也大;至於士林區中的交易熱區,像是天母或社子等地,因公寓產品比重都高,連帶也造成老屋比例爆增。另外,精華地段大安區,則因新屋價格「貴桑桑」,對於不少執意選區的民眾來說,老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析,在都更夢破滅後,讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面,是導致價格回跌的主因,但以大安區為例,同區段老屋價格畢竟仍較便宜,加上坪數實在,許多人還是願意選區不選房,前進相對便宜的老屋,也讓買氣不墜。 不過,內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱,徐佳馨認為,這與上述兩區房價偏低不無關聯,加上當地新案頗多,因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子,老屋自然較不吃香。 徐佳馨說,目前市場仍以價格為主要導向,若以單價40萬計算,30坪公寓總價約莫1200萬,加上坪數實在,對預算有限的買方仍具吸引力,即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題,但在價格導向下,仍吸引許多買方勇於進場。
新店房屋張清鏡,新店電梯華廈,新店公寓買賣,新店建地,新店店面,台北房屋(HouseWeb架站),新店別墅,新店電梯大樓,新店土地,新店辦公室買賣,是本站站長張清鏡,很高興認識您!在您觀看本站豐富的新店房屋資訊之餘,我也想毛遂自薦,成為您房地產的顧問兼好友! 清鏡近十年在新店地區深耕房地產服務,見證大新店地區景氣循環,服務許多買賣新店房子的朋友們,深感能協助屋主將房子完美成交,及為買方找到合適的家是我最有成就感的事。 有一次,有位看了半年房子的張太太,看上一個區域,希望清鏡為他尋找合適的物件。最後我花了很大的功夫,從鄰居、鄰居的鄰居...輾轉五條線索找到該區域的一位屋主范老師,但他人卻已經移民澳洲,住在布里斯本。 透過幾通越洋電話,不斷聯繫委託細節,范老師答應託售該棟物件,最後順利成交,為張太太找到新家,也為范老師處理了留在台灣的閒置產業。 像這樣的故事,清鏡還有很多很多。清鏡深刻了解,每一次的委託,都是責任的開始!也因著我基督徒的信仰,每次當我接下賣方的委託、買方的斡旋時,都為這些房子細心祈禱,除了祈求上帝讓房子順利成交外,更祈求上帝賜福買賣雙方,在交易以外,所展開的新生活都能得到來自上帝賜福的人生。 您有屋要賣,指名張清鏡,成交最順利! 您有屋想買,指名張清鏡,最合您心意! 本站服務項目:新店房屋,新店租屋,台北房屋,新店房價,台北中正房屋出售,新店房地產,新店買屋,買房子,台北套房出租,新店公寓,新店店面,台北土地節稅,新店工業廠房,台北辦公室出租,台北大安區房屋出租,新店房地產,台北房屋網,新店不動產,台北中正店面出租,新店農舍,新店土地,新店商辦大樓,台北豪宅,台北房仲網,新店透天別墅,台北大安區辦公室租售,新店名宅建案,碧潭有約,台北人,園上園,江陵大地,御璽,美河市,晶華館,科芬園,江陵建設,江陵春,裕文花園,御品,合環建設名宅,中正川普…等
留言列表