close

桃園工業不動產褚瀚元0936120346

www.褚瀚元.tw

  點此查詢物件

專業服務(HouseWeb架站):
八德房屋 ,   桃園不動產 ,   蘆竹房屋出租 ,   龍潭房屋出售 ,   平鎮房屋仲介 ,   鶯歌廠房土地,   龜山土地廠房,   八德工業用地 ,   桃園工業不動產 ,   八德廠房廠辦,   桃園廠房土地,   蘆竹土地廠房,   龍潭工業用地 ,   平鎮廠房土地,   鶯歌土地廠房,   龜山工業用地 ,   八德工業不動產 ,   桃園廠房廠辦,   八德廠房土地,   桃園土地廠房,   蘆竹工業用地 ,   龍潭廠房土地,   平鎮土地廠房,   鶯歌工業用地 ,   龜山工業不動產 ,   八德廠房廠辦,   桃園廠房土地,   八德土地廠房,   桃園工業用地 ,   蘆竹廠房土地,   龍潭土地廠房,   平鎮工業用地 ,   鶯歌工業不動產 ,   龜山廠房廠辦,   八德廠房土地,   桃園土地,   八德農地 ,   桃園建地 ,   蘆竹廠房土地,   龍潭土地廠房,   平鎮工業用地 ,   鶯歌工業不動產 ,   龜山廠房廠辦,   八德廠房土地,   桃園土地廠房,   八德工業用地 ,   桃園廠房土地,   蘆竹土地廠房,   龍潭工業用地 ,   平鎮工業不動產 ,   鶯歌廠房廠辦,   龜山廠辦廠房,   八德工業廠房 ,   桃園工業廠房租售 ,   八德廠房出租 ,   桃園租廠辦,   蘆竹不動產經紀人,   龍潭不動產營業員,   平鎮房屋經紀人,  


居住正義總檢討 雙北市Q1房價仍創高

TVBS – 2013年5月20日 上午10:52. ....2年前馬政府打著「居住正義」的大旗,想替過熱的市場澆水降溫,但走了8年多,讓房價居高不下,已經成了民怨之首,即使央行和財政部,聯手祭出信用管制以及稅制改革,甚至進而實施奢侈稅和實價登錄,但效果有限,今年第一季,台北市和新北市均價,分別衝上每坪80.7萬和38.4萬元,雙雙創下歷史新高,而今年4月份,預售屋推案又比3月暴增23%,量增價揚的狀況,居住正義真的正義了嗎? 代銷人員:「這一套至少造價60、70萬以上。 」 這個價格,社會新鮮人要不吃不喝將近3年。民眾:「以現在22K薪水,你等於要不吃不喝,(買房)應該辦不到吧。」 高房價成了十大民怨之首,確實,快速飆漲的價格,在這幾年,似乎已經成了「不滅定律」,根據房產雜誌調查,預售屋及新成屋平均單價,台北市已經站上80萬大關,新北市一坪也超過38萬,都雙雙創下歷史新高。總統馬英九(2011.4.4):「短期投機者獲利,自住購屋者嘆氣,這已經構成所有民怨當中,最嚴重的一種。」 2年前這些話聽了振奮人心,但現在回顧,等於自打嘴巴。民眾:「哪裡有正義,不正義了,哪裡有正義呢,大家很苦啊,本來就是沒有用的政策,因為如果這麼多人都要擠到台北市來,那在怎麼樣都是一樣的(房價貴)。」 其實,從2010年央行實施信用管制,財政部加入打房行列,一連串措施,就是想壓抑過熱的房市,即使2010年加碼奢侈稅,2012年也祭出不動產實價登錄,但現實情況卻是越來越多人買不起房,全台房價所得比,從馬英九上任的第一年7.3倍,一路攀上7.7倍,到去年第4季8.3倍,台北市甚至要不吃不喝13年、新北市也要花9年以上的時間,才能擺脫無殼蝸牛的命運。 房仲業者徐佳馨:「沒有疏導資金,去往其他的投資管道,反而讓這些資金,前進一些相對比較低基期的區塊,確實對民眾的期待上面,是有一定的落差。」 代銷業者何彥煒:「(現在)同一個個案,它可能不會調價調太快,那往往都是A案結束之後,B案把價格墊上去。」 確實因為熱錢無處跑,台灣低利環境又成了最好的投資溫床,最近一年,台北市房價貴了1.3%,新北市也漲了4.9%,甚至遠一點的桃竹地區,年增率7.3%,算下來,這一年台灣平均房價,還是向上漲了10%。 政大金融系教授殷乃平:「原來是頭痛醫頭、腳痛醫腳,結果有的反而變成頭痛醫腳,同時還有很多小的問題,被經過官僚體系這麼一處理,反而變成一個大的社會問題。」 在專家眼中,政府出手有如打太極,擋不住的多頭格局,讓今年4月預售屋推案量比3月還多出23%,520房市價量齊揚,可真的沒把打房政策看在眼裡。


OK屋不動產搜尋免費登錄:www.OK5.tw

桃園工業不動產褚瀚元中信房屋桃園八德介壽加盟店係一地政士與不動產經紀業合一之公司,從委託買賣至簽訂買賣契約,報稅移轉過戶一條龍服務,隨時掌握案件進度及資訊不但提高工作效率更能保障客戶權益,並提供各項不動產投資評估.廠房與住宅興建規劃.土地變更.不動產相關法令及稅務咨詢等服務。 專業經營大桃園地區工業廠房,工業土地買賣

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 houseptg 的頭像
    houseptg

    屏東房屋買賣超急快找HouseWeb屏東房屋蠻牛吉市

    houseptg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()