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近年來在政府持續打房情況下,國內資金紛紛往海外尋找避風港,而且在利之所趨之下,這股熱潮似有氾濫成災之勢,潛藏的風險也越來越高,但這時候負責管理房地產交易的政府機關卻不見了,萬一不幸真的出問題到底該找誰呢!
海外投資低成本高報酬?
最近只要打開報章雜誌或是網路上,觸眼所及大概都可看到以下的一些廣告:「大阪當房東,實現夢想投報7%起」、「投資英國停車位6年狂賺80%」、「投資飯店套房3年保證回酬加保證買回獲利37%」、「金邊房市投報率台北7.5倍」、「高房價上漲:5年上看70~100%」等。
林林總總這樣的廣告看了是不是讓人非常心動呢?確實,在國內房地產租金投報率只有1.57%超低的情況下,看到上述的投資回報數字,任手頭稍有一些閒置資金的人都會怦然心動,因為投入金額不多,但卻有非常迷人的高報酬。
海外房產投資泛濫卻無人管
近幾年來政府持續的打炒房、查稅,未來還要實施房地合一稅,更是變相的在趕跑投資國內房地產的資金,在有利可圖的情況下,投資海外房地產儼然有氾濫成災之勢,相關的業者眼見機不可失,加上國內房屋交易量持續萎縮,更是多方找尋案源進到台灣來,台灣也好像成了全世界房產的展銷中心。
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