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台灣央行今(22)日公布3月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款金額346.77億元,較上月大幅增加129.81億元,而購屋貸款利率則較上月下滑0.019個百分點至1.816%,房仲業者指出,3月六都房市買賣移轉棟數已見回溫。 信義房屋指出,據3月的成交資料顯示,交易量比起1月增加了近40%的水準,北北桃地區和1月相比彈升約20-30%,中南部地區回溫幅度更大,尤其是在央行選擇性管制措施鬆綁後,交易量回升速度明顯,在政策干預逐漸減少狀況下,房市可望逐步回復正常的交易水準。 儘管3月六都房市買賣移轉棟數已見回溫,但和去年同期相比,六都平均仍少了約20%左右的移轉動能。信義房屋認為,房市已經逐漸擺脫最壞的情況,市場也感受到3月的房市人氣回籠,預料4月買賣移轉棟數還有續揚的機會。 {ad-優質推薦: 花蓮建地, 桃園工業地, 新豐房屋買賣, 台中套房, 潭子店面, } 中信房屋則指出,日前宅指數調查中,出現2次購屋以上、收入高、50歲以上,這3種條件的民眾購屋意願提升的情況,較有經濟能力的人願意進場購屋是好事,代表市場上並不缺乏游資,只不過在等待適合的時間點才進場。 另外,央行公布3月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.583%,較上月上升0.042個百分點,主因周轉金和消費性貸款利率上升所致。 若不含國庫借款,則3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.703%,較上月上升0.110個百分點。 {ad-優質推薦: 台中市西區買房子, 中壢廠房廠辦, 中埔公寓, 松山店面, 台中農地, }
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