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【住展房屋網/台北報導】「都是房地合一惹的禍!」最近幾年,房地產業者可說是聞稅色變;原因無他,乃是過去房地分離課稅,造成實質交易利得稅率長年偏低,使投資炒房成為全民運動。
前幾年政府開始推動稅制改革,將交易利得稅基改為房地合一,雖從租稅公平角度,此舉甚為合理,也讓稅制更簡單易懂;但由於同樣一筆利得的狀態下,新稅制課稅顯然加重許多,可說直接影響到投資者意願、間接衝擊市場交易量,因此業者當然不樂見。
於是,從政府規劃推動到拍板定案,業者不斷透過各種勢力反動;直到目前已上路近半年,仍被視為業者的眼中釘。舉凡任何市場不利趨勢,通通歸到房地合一課稅新制頭上!如內政部公布最新統計,今年首季外國人購買台灣不動產,無論棟數或面積都比前幾季大幅衰退,某房仲就馬上開槍補刀,果然又是房地合一課重稅害的!
然而對於這樣的推論,住展房屋網企研室認為並不完全正確,甚至是先射箭再畫靶,欲加之罪,何患無辭?
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