買東西怕不小心買到地雷，買房也不例外，尤其房價高，動輒數百到上千萬元，不小心買到地雷屋，有時賠錢轉售還賣不掉，知名房產作家Sway特別歸納出2016年10種不能買的地雷屋，購屋民眾買前一定要多加留意。
地雷屋1：預售屋
購買預售屋，本來就可能遇到建商倒閉，或施工品質不良的風險，尤其現在房市景氣不好，建商為節省成本，更可能偷工減料。
而新北市政府因考量房產景氣差、缺工嚴重，因此展延建築物施工期程，希望可以協助房產業者度過難關，建商因此可自動延長建築期限 1年，不過此舉將導致交屋時間延後，對購屋民眾反而不利。
地雷屋2：投資客拋售的新成屋
因為投資客購屋並非自住，因此交屋時通常不會認真點交房屋，屋況容易有瑕疵或問題，若屋齡3年內的新成屋，卻從沒住過人，屋主便有極高機率為投資客，當社區總戶數的5%在銷售時，便可稱上拋售。
地雷屋3：投資客裝潢屋
看起來華而不實的中古裝潢屋，往往為投資客購入，低價裝潢後轉售，由於投資客購屋重點在於獲利，因此裝潢時都以美觀為主，使用的建材廉價，重要的漏水與壁癌問題，卻不見得會認真處理，買方購入後，反而必須再多花一筆錢重新整修或裝潢。
地雷屋4：位於蛋殼區的房屋
由於蛋殼區地點差，生活機能很難起步，不僅沒有增值性，能保值性都沒有，容易一買到手，立刻跌價，新北市的淡海地區、桃園市的青埔重劃區、台中的烏日地區、高雄的橋頭都容易出現這種狀況。
地雷屋5：空有利多的區域
只有計畫，卻沒有實踐的地區，或是利多消息已出現，但卻要非常久之後才會實踐的地方，都可稱上「空有利多區」，尤其建設計畫也可能出現變化，導致購屋民眾用高價買下「並不值錢」的房子，舉例來說，可能會以高於市價買下捷運預定地周邊的房子後，過沒多久，捷運出口處卻換位置了，房子瞬間跌價。
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