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「都更後新厝，誰能住得起」
力麒建設董座郭淑珍昨天表示，台北市平均屋齡超過卅年，多是老舊公寓，房屋結構安全堪慮，如果今年初的台南大地震是發生在台北市，試想後果會有多嚴重。她建議，政府必須讓稅費合理化，否則都更後的新房子大家都住不起，誰還會想要參與都更？ 郭淑珍指出，房地產市場因政府大幅調高房屋稅、地價稅，導致買新房子的人變成「買得起、住不起」，更多人只能住在舊房子裡面。她批評，政府提高持有房產稅，將讓台北市的都更進入死胡同。 {ad-優質推薦： 竹東房屋買賣,   士林電梯大樓,   楠梓透天,   小港買屋,   員林廠房廠辦,   } 郭淑珍昨在山林水上市前業績發表會上表示，台北市政府調高二○一四年七月以後拿到使用執照新房子的房屋標準構造單價，加上調高後的路段率，所產生的房屋稅高得嚇人。 她說，最近有不少已購客戶跟該公司表示，北市府的房屋稅、地價稅合計出來的稅費，讓他們「買得起、住不起」，因此考慮賣屋。 郭淑珍指出，北市府對新舊制，以二○一四年七月為分界點一刀切，是很不合理的作法。她說，稅的威力非同小可，近期還研擬課稅要往前回溯至卅年的老屋，這樣台北市的都市更新怎麼推得動？ {ad-優質推薦： 南屯區買屋,   潭子房屋,   三峽土地網,   礁溪休閒農地,   南投土地買賣,   }