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【住展房屋網/台北報導】隨著台北北門郵局日前宣布將推動公辦都更,加上號稱最難整合的永春都更案將在本月下旬正式動工,都市更新似乎又成為最近的熱門話題;不過關於都更,近日最具話題及『代表性』的事件,應該是曾因強拆,爆發極大衝突的士林文林苑,終於要在本月底交屋。
無可否認,該案確曾引發極大爭議甚至衝突,如今終於落成交屋,各大媒體便用『完美結局』來形容。然而住展房屋網企研室觀察各報導的描述方式,似乎有意無意地把該案完工後價格大翻漲,視為都更成功推動成敗的重要條件之一。
的確,文林苑早在鬼月前就悄悄重新進場銷售,根據住展房屋網企研室實際了解,開價竟高達95萬/坪,這不但高於現階段周邊區域行情,如把時間推回該案當初強拆爆發衝突之際,更幾乎翻漲快三倍。
相關報導雖未對此大書特書,部分甚至轉移焦點到房屋稅大增上;但一切似乎仍在暗示,完成更新後不僅住戶搬新家,價格還大幅翻漲,所以算是功德圓滿。然而,這字裡行間埋藏的思維,和稍早政務委員張景森『心直手快』在臉書的發言,又有什麼不同?
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