close
【文/住展房屋網】去年底行政院火速推出老屋重建獎勵條例,然相關消息幾乎都冠上「都更」之名;但稍早住展房屋網企研室已做過分析,由於不需經過審議、權利變換及舉行公聽會等正常都更程序,因此充其量是祭誘因鼓勵老屋協議重建,加上拼營建產能而已,根本無關都市更新或城市再造,當然也無關公共利益。然別說是被唬得一愣一愣的主流傳媒,就連官方自己都大言不慚稱之為都市更新,著實令人汗顏。
尤有甚者,相關單位現在竟美其名將該條例和都市防災連上線;但只需針對條例內容做約略分析便不難發現無防災之實。更離譜的是,按該條例第六條內容規定,該條例不僅可逾越都市計劃容積獎勵不受原都計規範限制,更視現有建管法令為無物除飛航限高外不受建築法令有關建築高度之限制。這樣搞下去,別說是防災,根本就是製造都市發展災難!
也難怪有現任北市都委會委員揚言,如該條例一通過馬上辭職;因為這不但是架空現行法令,更是無視都市計劃委員會的功能。而面臨都計相關學者的質疑,營建署方面說會另立施行細則。然住展房屋網企研室要問,如果母法都已白紙黑字寫明不受原相關法令之限制,請問又要怎樣另立細則把關?
{ad-優質推薦:
梧棲工業用地,
苗栗公寓,
八德農地,
南投別墅,
淡水電梯大樓,
}
全站熱搜
留言列表