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春節賞屋 專家教你分辨真假讓利建案
農曆春節期間，不少建案接待中心仍推出春節不打烊活動，紛紛大送好康好禮，搶攻一年一度的年節買氣，也期望替金雞年房市開出好彩頭。而目前市場上「讓利建案」當道，雖吸引買氣，但哪些是真降價，哪些是假降價，專家教你分辨其中的眉角。 春節不打烊小心看屋假降價 房市雖不景氣，但農曆春節仍為賞屋旺季，不少建商力抗景氣寒冬，案場延續「新春不打烊」策略。 例如，遠雄建設全台共27個案場，今年再度祭出春節不打烊，除了除夕提早結束營業，從初一開始，幾乎從台北到高雄的案場，都會舉辦適合全家大小的過年活動，遠雄也訂出春節希望達成「1天1億元」的銷量目標。多數房地產代銷公司春節期間也都不打烊，即便「一例一休」已上路，加班費還是照發，為的是搶著服務回台看房的台商。 {ad-優質推薦： 大園電梯大樓,   前金區電梯華廈,   淡水農地,   苗栗廠房廠辦,   宜蘭房屋,   } 創意家行銷表示，公司代銷13建案，其中位在雙北市的「勝開大地」等5案全年無休，另有8案則在初二至初五陸續營業；近期台商為了避開「陸版肥咖條款」，市場已感受到台商資金回流的效應，而台商回台過年，也會順道看房，預估春節來客會較往年多5成。而在房市一片低迷中，修正價格已成為趨勢，市場讓利風氣盛行，民眾在假日賞屋時，如何分辨真與假？房地產廣告陷阱多，專家提醒：多看，多聽多比較，實質降價才划算。「若聽到『降價』，很多人可能很開心，但要先釐清是真降價，還是假降價，以免掉進廣告宣傳的陷阱。」天時地利不動產總經理張欣民說，一般看屋，須先了解建案周邊生活機能，通常因地段、環境、樓層、格局較差，所以價格才相對低；還有些建案降的是「廣告戶」，或是連基本裝潢都沒有的「毛胚屋」，這都不算真降價。 {ad-優質推薦： 楠梓買屋,   桃園電梯大樓,   桃園房屋買賣,   楊梅別墅,   信義區廠房廠辦,   }