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每逢房價高點,社會必然出現抗爭運動,1989年無殼蝸牛如此,2014年巢運也是這樣,政府成為人民解決居住問題最後寄望之所在。
近年政策又從賣斷之合宜住宅轉為只租不售的社會住宅,台北市長柯文哲並表示將於8年內興建5萬戶之公共住宅,對於現有之租屋市場究竟將產生什麼影響?既有房東又應該如何調整應變呢?
目標難達陣 數量將逐漸增加
興建公共住宅要錢要地,而且牽涉不動產金額必然不低,從台北市副市長林欽榮抱怨中央補助像是有一餐沒一頓,表示台北市2萬戶公共住宅的有償土地需撥付中央政府300億元,補助款只有3億,1000億工程款也只補助8億元。
動輒百億千億居然只有補助個位數這根本是杯水車薪,雖然不能說連個影子都沒有,但顯然8年要完成5萬戶公共住宅仍有許多困難尚待克服
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