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工商時報【記者龍益雲╱桃園報導】
中央銀行鬆綁桃園市龜山區貸款管制,在機場捷運將通車、交通部審查通過龜山捷運棕線可行性報告,為長庚醫院、銘傳大學周邊房市再添動能。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,根據內部成交價量統計,桃園市龜山區10月成交量較9月成長5%,分析主要原因是限貸解除,再加上利多陸續添題材,尤以長庚商圈更受矚目,機場捷運體育大學(A7)站、長庚醫院(A8)站一帶及銘傳大學周邊住宅,看屋置產有明顯增加趨勢。
台灣房屋智庫分析,長庚商圈以長庚醫院為中心,位於新北市林口區及龜山區交介處,A8區內道路筆直、寬敞,生活機能也相當齊全,區域內客源逾8成來自台北市、新北市,過去區域交流量相當大,林口交流道附近塞車嚴重,但自從中山高速公路林口第2交流道通車後,交通已改善甚多。
江怡慧指出,長庚商圈鄰近中山高速公路林口交流道,往返桃園國際機場及台北市都只要15分鐘,還有五楊快速道路,有效調節上下班的車流量,未來也有捷運A8站,來往台北車站約20分鐘,交通更便利。
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