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【住展房屋網/台北報導】土壤液化潛勢區於本周一公布,果不其然成為近期最火熱的房市話題,而且火愈燒愈旺。不僅民眾的恐慌未因情資透明化而緩解,官方還在火上加油,一度說出行庫可能因差異化管理,調升高潛勢區房貸利率,讓房市因土壤液化掀起大海嘯。
住展房屋網企研室近來接觸的專業人士異口同聲表示,土壤液化問題鬧得這麼大,實在匪夷所思。因早在1999年建築法規修訂後,便已將土壤液化納入規範當中,且現今工法也足以改善土壤液化問題,加上10多年前921地震發生後,相關議題便已受到廣泛討論,民眾對土壤液化災害並非全然陌生,何以現在會搞得人心惶惶,甚至動搖房市體質呢?
住展房屋網企研室直指,造成土壤液化演變到如今近乎無限上綱的情況,官方雜亂無章、荒腔走板的應對,需負最大責任。首先,官員們缺乏橫向溝通,發言自相矛盾,嚴重傷害民眾對政府的信心。
內政部長陳威仁才在立院表示,情資公佈對房價影響不大,試圖穩定民心;但隨後即傳出金管會主委王儷玲受訪時指出,行庫可能會因情資公佈實行差異化管理,高潛勢區房屋貸款利率可能因此提高。此言一出,等於打臉內政部『情資不影響房市』的保證,即便後續金管會改口,並動員院長、財政部、銀行局等消毒,但傷害已經發酵。
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