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不是噱頭 房仲推虛擬實境看屋

有鑒於自住客已是當前市場主力，看屋時間短、考慮時間長，有房仲業者將時下最夯的虛擬實境技術運用到看屋服務上。推出此項服務的業者住商不動產指出，虛擬實境看屋與傳統線上看屋最大的不同，便是能如同「親臨現場」一般，真實感受到房子的空間感，讓買方在實際到現場看屋前，在店頭就能透過特製眼鏡篩選出合適物件，不但可減少買方奔波看屋的時間，更能有效加快成交速度。 不是噱頭 房仲推虛擬實境看屋 住商機構總經理陳錫琮表示，目前市場上自住客與投資客的比例大約是8：2，且自住客中，多半為首購族，對於看房、找房較無經驗，因此必須多看、多比較，才能逐漸看出心得，釐清內心真正理想的物件為何，看屋與決策過程較緩慢。 此外，首購族多為朝九晚五的上班族，比較沒有時間到處看房子，大多只能利用假日的時間；對屋主而言，假日也必須空下時段讓人看屋，而且未必看了就會有結果，撮合成交是一段漫長的過程。 {ad-優質推薦： 龍井工業用地,   林口公寓,   台南北區套房,   福興農地,   小港不動產,   }

有鑑於此，住商不動產引進了在線上遊戲相當盛行的VR虛擬實境技術，與iStaging宅妝異業合作，推出混合擴增實際AR、虛擬實境VR的看房體驗，讓買方不用實地看屋，也能事先預見家的模樣。 住商機構行銷企劃處協理林如珊表示，簡稱VR的虛擬實境Virtual Reality，是先利用智慧型手機拍下一張張的照片，再上傳到業者的平台去後製，利用電腦模擬產生的東西，搭配專用的眼鏡使用，讓人如身歷其境。 有別於傳統看屋，VR實境看屋能更方便快速事先瀏覽屋況、格局，讓買家看到較中意的房子再實際到現場看屋，以節省時間，不會因為空間感差而無法評估屋內環境；對房仲而言，不用隨身攜帶平板電腦，簽完委託便可馬上用手機上拍照上傳製作、尋覓房客，能幫助各店頭經營上的看屋效率，進而增加流通速度。 住商機構董事長吳耀焜指出，除了借助高科技產品，住商與大家房屋還擁有全台600家店頭、7000位經紀人的優勢，能更一步增加流通速度，而同樣是在房市不景氣下，各自尋求生存之道，但相信結合虛擬實境的看屋方式，將比傳統線上看屋，以及其他推出跨品牌「聯賣」平台的銷售方式，更具實質效益。 {ad-優質推薦： 大安區房屋,   礁溪套房,   新竹房屋出售,   新北市電梯大樓,   新興區套房,   }