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【住展房屋網/台北報導】國內房市仍處於修正格局,新北、基隆、桃園市等地更紛紛湧現有感降價建案,消費者樂得撿便宜,以致於建案銷售狀況都相當好。不過,台北市有感降價建案卻相對稀少,只要出現一件有感降價的建案,立刻被「掃貨」,一般自住客根本連影子都看不到。
據住展房屋網企研室觀察,今年以來,台北市是北台灣有感降價建案最少的縣市,且只要一有大降價案出現,就立刻被長期置產客吃乾抹淨,連骨頭都不留,例如先前熱銷的「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」,都只賣約一個月就賣完。
近一個月以來,捷運松江南京站、以及國父紀念館附近亦陸續出現二件有感降價案;但都只在潛銷階段、連公開都還沒公開,就已全部售完。據住展房屋網企研室暸解,這類有感讓利建案在潛銷階段,就被業者「口袋名單」內的客戶買光;而口袋名單客戶,幾乎都是長期置產客。
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