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3電子業者搶進營建開發

達麗主攻大台北理銘鎖定新竹

電子業轉戰營建業的達麗建設與達欣工程在三重合作推出的預售案「河美」，目前銷售逾6成。

【徐義平╱台北報導】昨股市大漲337點，其中營建股高達28檔漲停，可見各界看好房屋地產後市，更有上櫃電子業者跨足經營，包含理銘開發（6212）、達麗建設（6177）、視達國際（6219）營運重心轉往營建開發，理銘開發的營建收入更佔整體營收8成。

轉換跑道

達麗建設發言人楊立人說：「台灣房屋市場開發潛力大，3年前便增設設事業處，將營運重心轉往營建開發。」原名十全企業的達麗建設，昨收盤價每股16.65元，目前規劃2個建案，分別為三重市「河美」、內湖「蒔泉Villa」，其中「河美」是與達欣工程（2535）合推的預售案，目前銷售逾6成，另持有新莊頭前重劃區約800坪土地，預計下半年推出2~3房住宅案，每坪開價28~30萬元。

視達著重房產開發

楊立人說，電子業已達飽和，反觀房地產仍有許多開發潛力，因此，達麗建設未來經營重點將會集中在房地產開發，並鎖定台北縣市為開發重點區。他表示，未來若陸資、外資投資房地產限制鬆綁，將吸引更多熱錢湧入。
營建收入佔整體營收20~30%的視達，昨收盤價3.73元，發言人黃森達說：「營建事業部今年初才成立，未來將著重房地產開發。」去年10月以7664萬元買下桃園縣新屋鄉中山段約1656.20坪的工業用地，開發成小單位廠房出售，目前銷售逾3成。 {ad-優質推薦:想找苗栗房屋買賣資訊,快來看美美的苗栗土地,優質苗栗房屋仲介業者}

理銘營建佔營收8成

視達國際發言人黃森達指出，視達董事長林正雄是房地產業出身，曾任台中市仲介公會理事長，視達的開發重心著重中部以北，將逐漸提高房地產開發比例。旗下2個開發建案「一品大觀」、「丹麥」都與新竹在地建商昌益建設有合作的理銘開發，昨收盤價6.72元，目前營建收入佔整體營收80~90%。{ad-優質推薦:苗栗房屋資訊,苗栗不動產查詢,學生上班族苗栗租屋資訊}

積極布局新竹地區房市的理銘開發董事長周樑鐘說：「新竹地區房市主要還是以竹科新貴為主力，消費力量相當驚人。」新竹地區以關埔計劃區為未來房市開發重點，近竹科、又有台鐵捷運化停靠站新莊站。

資料來源：2009年05月05日地產王