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信義計劃區 大直大彎段 陸資最呷意
陸資尚未大舉入侵台灣房屋市場，台北新都心信義計劃區已鳴起戰鼓，各財團積極布局商用地產，Bella Vita精品百貨預定8月中開幕搶市，兩岸三地企業主更愛在此置產，據傳有港資上市公司企業主買「台北信義」豪宅。地產專家認為，待陸資進駐，大直大彎段重劃區挾著近機場、內湖科技園區等優勢，將成為大陸白領高階經理人投資房屋的最愛。
預定8月中旬開幕的Bella Vita購物中心，別緻的古典造型外觀獨樹一格，目前已確定進駐的店家包括國內唯一的米其林餐廳、Hermes時裝等。開發超過30年的信義計劃區，自從2003年台北101大樓落成後，開發速度加快，目前區內含籌備中的購物中心逼近10家，密度超高，中國民國購物中心協會理事長劉耀東就說：「信義計劃區內將掀購物中心大戰！」這些購物中心不只搶攻國內精品大戶，更鎖定來台觀光、洽商的大陸高資產人士。 {ad-優質推薦:花蓮房屋資訊,花蓮不動產查詢,學生上班族花蓮租屋資訊,台灣租屋網}
信義計劃區內豪宅身價更在近2年一飛沖天，以屋齡10年以內的豪宅受惠最多。永慶房屋松高店店長邱冠能表示，最早一批豪宅如「信義鴻禧」屋齡15~16年，預售每坪40~50萬元，如今每坪60~70萬元；但是「信義富邦」、「信義之星」等屋齡10年內的豪宅，還有2004年銷售的「慕夏四季」、「寶徠花園廣場」，預售每坪60~70萬元，如今成交價已飆到120萬元，漲幅達1倍之多。
目前區內唯一預售豪宅「台北信義」，今年農曆年後受到陸資題材發酵，去化順利，據了解，已有港資上市老闆購買，目前銷售8成，預計8月底動工。負責代銷的海悅廣告副總經理林甫正說，購買客層都是上市公司企業主，或投資有成的大股東，也有不少陸資企業老闆來參觀，「信義計劃區豪宅已成兩岸三地企業主非得佔據一角的灘頭堡。」{ad-優質推薦:想找花蓮房屋買賣資訊,快來看美美的吉安農地買賣,優質花蓮房屋仲介業者}
永慶房屋豪宅部資深經理葉國華則看好大直大彎段重劃區，由於近松山機場，又鄰近內湖科技園區，該區開發尚未超過15年，還有不少空地，若陸資確定進駐台灣，大直將是高階白領喜愛的區域。
葉國華表示，此區套房產品不少，例如挑高4.5米「Going大直」2001年每坪成交價38萬元，現在漲到70萬元。目前區內邊租邊售的商務會館「良茂羅馬假期」，則看好未來陸資白領來台洽商的租賃需求，開價每坪75~85萬元，訴求想當包租公的投資客。良茂機構董事長特助陳宏楷表示，大直地區多家建商正加緊申請建照，今年底將有多案競銷。
文章來源：蘋果日報
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