【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計,今年1月到8月15日之間所公開銷售的十大熱銷建案(以售出金額計),可說是遍地開花,從雙北到桃園、新竹、乃至於到東台灣的宜蘭縣,都出現賣座建案,十大熱銷案成交金額已逾250億元。
北市讓利案少 一出現被瘋搶
台北市今年市況雖然較其他縣市低迷,但仍有中正「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」與「云硯」等三個建案進榜。其中,「太平洋之森」總售出金額達32億,銷售時間僅約一個月,平均一天賣掉一億;若下半年北市無新熱銷案出現,該案極可能成為北市今年最熱銷的建案。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣各縣市中,台北市是大幅讓利建案相對少的縣市,但只要有低價好康出現,像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類既有品牌,價格又實惠的建案,總是賣得特別快。
只有「云硯」是未讓利而熱銷的建案,該案基地座落區域因新增供給短缺、多年未有新建案,因而受到自住客青睞,但銷售速度與讓利案仍有極大差距。
新北降價幅度大 建商競爭白熱化
新北市進榜的汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠ONE」,三者都屬於區域相對低價建案,以價格便宜實惠打敗不景氣。
新北市熱銷案又以「江翠ONE」售出金額最高,該案總銷約70億,從七月初到八月中約一個半月時間售出約8成,折合成交金額約56億,熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。板橋「嘉廷家傳」主打品質,讓利幅度不大,雖僅售出約2成5,但因案量高達約90億,成交金額已逾20億。
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- Aug 19 Fri 2016 20:46
讓利擊敗不景氣 十大熱銷建案狂賣逾2百億
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