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（中央社台北15日電）中國大陸國務院總理李克強今天針對大陸民眾到海外購房，炒高當地房價的問題表示，沒有這方面確切消息；他所知的是，大陸去年吸引外資1200億美元。 至於今年是否會頒布促進大陸房地產市場的政策？李克強回應，政府有保障群眾基本居住條件的責任，將要求強化地方政府合理調控房地產市場的責任。 李克強上午舉行中外記者會，外國媒體問到，現在很多大陸民眾都到海外買房，大陸公民已是紐約、雪梨、倫敦等城市的最大海外顧客群，因為房價明顯被抬高，有人開始質疑，從大陸湧入當地市場資金的合法性。 對此，李克強回答，大陸正在逐步推進人民幣資本項下的可兌換，表明在推進資本市場的開放。不過，關於大量大陸人到海外買房，成了某些熱點城市的最大購買者，「這個可能還要做評估，我沒有這方面確切的消息」。 {ad-優質推薦： 苗栗賣房子,   台北透天店面,   大園工業不動產,   桃園租屋,   龍潭休閒農地,   } 李克強說，自己所得到的是，去年是大陸吸引外資力度最大的一年。外資進入大陸達到1200億美元。同時，當局也願意看到大陸企業「走出去」，大陸民眾到國外創業，當然，既要遵守大陸有關法律，也要遵守當地法律。 另一方面，關於大陸政府今年是否會頒布新政策來促進大陸房地產市場部分，李克強表示，政府要為低收入住房困難群體提供住房保障。今年，改造棚戶區、城市和農村危房方面還要加大力度，各增加100萬套房。 李克強說，將要求強化地方政府合理調控房地產市場的責任，因地制宜，分城施策。大陸城鎮化進度還在加快，大陸房地產市場的需求是剛性的，政府鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產長期平穩健康發展。1040315 {ad-優質推薦： 新北市工業用地,   大園廠房,   新北市別墅買賣,   楊梅房屋網,   嘉義工業不動產,   }

（中央社記者韋樞台北15日電）房市調研機構住展雜誌統計，去年北台灣的台北市和桃園市第4季房價略跌，主因與房地合一稅與漲速過快回檔有關；惟新北市房價漲與建設多有關，近北市的汐止區房價漲約2成。 住展雜誌表示，北台灣三個直轄市的新成屋、預售屋市場，去年前3季房價走勢維持上升形態，但到了第4季卻出現分歧。其中，最被看好房價不會跌的台北市，Q4單季竟意外下修約0.54%，是金融海嘯以來首季房價出現下挫。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市房價第4季疲軟的主因，為房地合一稅壓力不斷累積，一直到選舉變天終於爆發，市場浮現前景不明的憂慮。但房價下修與房屋稅率調高關係較小，因為2014年2月房屋標準單價調高已公告，在去年第4季無顯著影響。 何世昌指出，北市去年第4季房價雖走軟，但波動幅度極小，暫時只能視為高檔盤整；若想確認房市是否陷入空頭，必須觀察長達1年再判斷才準確。 {ad-優質推薦： 新社買屋,   楊梅房屋網,   北港好房網站,   新北買屋,   桃園租屋,   } 桃園去年第4季房價同樣走跌約1.6%，屬高檔盤整狀態；房價走軟的潛在因素是桃園房價漲速過快，北客回流至新北市，又逢公股行庫主動調降房貸成數與4行政區被列入選擇性信用管制等打擊，加上市場擔憂市政團隊更替將為航空城帶來變數，房價始出現疲態。 北台灣三都去年只有新北市連續4季房價全部上漲，與多數專家預期新北跌幅更甚於北市相反，主因建設政策遍地開發，提供區域遠景和豐沛的銷售題材有關。 何世昌認為，新北市各行政區跟漲效應延續，尤其是鄰近北市、相對低單價的行政區，房價跟漲態勢最強，具代表性的是近北市內湖和南港的汐止區，因內湖、南港房價已高，汐止開出4字頭單價獲得購屋者青睞，去年全年漲幅狂飆2成以上。1040315 {ad-優質推薦： 中山不動產,   泰山土地買賣,   大溪農舍,   中埔店面出租,   西港工業用地,   }

被稱為「天龍國」的台北市，房價連年高漲，但根據平面媒體調查，去年第四季台北市房價，比前一季小跌0.54%，是金融海嘯以來第一次下修，就連新北市新成屋推案，也連續四季下跌。 走進中山區小宅，方正隔局、2扇窗戶，不到9坪，屋齡27年，賣了半年還沒成交，屋主乾脆自費裝潢，每坪開價降5萬，待價而沽。蛋黃區找不到新主人，北市「只漲不跌」神話恐怕破滅，根據調查，去年第四季北市房價，比前一季下跌0.54%，是金融海嘯來首度下挫，業者透露是房地合一稅改惹禍 {ad-優質推薦： 屏東租屋,   台東買房子,   八德賣屋,   桃園別墅買賣,   中壢房屋,   } 台北市房價反轉，跌破外界眼鏡，根據內政部統計，新北市新成屋，去年第四季均價下跌0.7%，連續四季下，財長說明白，房產無力再衝高價，連北市高價王寶座也鬆動，大安、信義區去年房價，緩步上漲，價差縮小到1.8萬。稅改未定、房市前景未明，北市房價鬆動，閉著眼睛隨便買隨便賺的年代，恐怕成為過去式。 {ad-優質推薦： 台中工業用地,   淡水公寓,   平鎮商用不動產,   新店工業用地,   嘉義山坡地,   }

房價居高不下，上班族薪水沒漲買不起房子，市府委託逢甲大學調查，目前台中市的租屋需求人口數就有10萬戶，台中一名江小姐反應台中房價高的嚇人，3、4年前新屋開價是968萬，現在新屋變舊屋，開價變為1280萬房價漲幅3成2，希望政府官員在解決房價問題時，也能夠同時照顧到中南部的購屋族，這名林小姐單親媽媽，獨自一人扶養2歲兒子，從事行政工作月薪3萬左右，一個月存1萬5千元，要存8年才能存到150萬的頭期款。林小姐：「以前可能6、7百萬就有了，但是現在中古屋開價都已經8、9百萬了。」 單親媽媽壓力大，就連雙薪家庭買房也是苦哈哈，10年前台中太平區一間透天厝850萬，10年後變1980萬漲了1成3，這對夫妻又有3個小孩老公開店做生意，老婆則是擔任會計師，2人薪資加起來8萬元，買不起房子只能租屋減輕負擔。 {ad-優質推薦： 桃園土地買賣,   新屋好房網站,   大園別墅買賣,   永康買屋,   觀音房屋買賣,   } 劉先生：「一個月存2萬元一年24萬，但是房價一年漲超過24萬。」 台中一位江小姐投訴，希望照顧到中南部的購屋族，3、4年前看到新屋開價是968萬，銀行貸款可貸8成自備款198萬，但是現在新屋變舊屋開價變為1280萬，貸款只能貸到6到7成，房價漲幅3成2房價漲了但是貸款比率卻變低，房仲說銀行會依照個人的負債和收入，調整貸款比例。 太平洋房屋經理宋瑞堂：「名下的貸款如果有第3戶有貸款的話，那貸款成數就降低到5成，那如果是說你名下都沒有房子的話，那大概貸款的話還可以持續到7成左右。」 台中市府表示，目前台中市人口270萬人，租屋需求人口數就有10萬戶，市府也正規畫8年內要興建1萬戶的社會住宅，解決台中住的問題。 {ad-優質推薦： 南投透天店面,   鹽埔廠房,   龍潭透天店面,   銅鑼公寓,   中壢賣屋,   }

政府打房動作不斷，房市量縮價跌，小資族該不該買房，央行總裁彭淮南今天（12）在立院開釋了，彭總裁說，想在台北市置產，難度還是高，倒是捷運沿線就不錯，如果是買自住宅，一般能貸到７成左右，至於提供給青年，只租不賣的聯開宅，彭淮南倒是暗示，第一年租金約市價85折好像有點貴。 央行總裁彭淮南：「張部長是蠻聰明的啦，弄一個很高的門檻，根本過不了門嘛，所以我蠻敬佩張部長的。」公開力挺財長，為房地合一背書，央行總裁彭淮南呼籲，企業有賺錢請加薪，央行總裁彭淮南：「賺錢應該拿一部分出來分給勞工，我對加薪四法是樂觀其成。」跟政策站同一陣線，不忘緊盯房地產，即使北市第四季平均房屋售價，是金融海嘯來首次下挫，總裁坦言，想變有殼族有難度。 央行總裁彭淮南：「如果他們在台北市買，還是相當困難，捷運能夠到的地方都不錯。」別把買房目標放蛋黃區，彭淮南提醒，只要不炒房，銀行貸款都好說話，央行總裁彭淮南：「房貸利率已經非常低了，那銀行資金也相當充裕，假如說你要先買自用住宅，而不是炒房的話，是非常容易充裕，然後借到錢的通常都能夠借到七成左右。」 {ad-優質推薦： 苗栗電梯大樓,   淡水別墅買賣,   后里房屋買賣,   新豐工業不動產,   仁德廠房,   } 鼓勵年輕人勇敢購屋，提起台北市府體貼青年、弱勢，推出的570戶聯開宅，只租不賣聯開宅，首年租金市價85折，彭總裁暗示價格偏高，央行總裁彭淮南：「增加供給可以有助於房價的穩定，看了很多報導，好像多數意見是覺得說，85%似乎是高了一點。」 有沒有進一步房市管控，彭淮南口風很緊，倒是說明白，美國升息可能落在6到9月，台灣看看再說，央行總裁彭淮南：「我必須要依照數據來看，我們的貨幣政策不一定跟美國走。」南韓降息，大陸可望推QE，美元指數一度衝破百點，台灣利率彭總裁守口如瓶，就等26號理監事會才給外界解答。 {ad-優質推薦： 卑南賣房子,   蘆竹公寓,   台北農舍,   內湖辦公室出租,   蘆竹農舍,   }

記者曹逸雯／台北報導 因應豪宅稅以及房地合一稅可能增加的稅負，不少上市櫃建商已不再堅持推大坪數及高總價的產品，低總價產品躍升為這波打房下的主流，根據統計，目前上市櫃建商推出小坪數為主力的建案總銷金額高達1,021億元，超過329檔全台推案量3,092億元1/3的量體。 根據《好房網》調研中心統計，目前增加推出小坪數為主力的上市櫃建商有19家，建案達32個之多，加總的可售總金額高達1,021億元，包括過去以推出大坪數甚至豪宅產品為主力的大型建商遠雄建設、長虹建設、國泰建設及麗寶機構等一線建商，受限於當前房市局勢，而不得不紛紛加重推小戶型的建案比例。 {ad-優質推薦： 斗六房仲網,   長治房屋,   仁德廠房,   沙鹿房屋,   中埔店面出租,   } 其中，以遠雄建設推出的6個建案最多，包括台北市內湖區的「遠雄紐約」、新北市新莊副都心「遠雄首品」，以及新北市中和左岸園區推出的「遠雄錦繡園」，都改推20坪-30坪左右的產品，而新竹竹北市與台中市的新推建案，也都是以1-2房為推案主力。 位於新北市鶯歌區、由長虹建設投資興建的「長虹陶都」，則是長虹建設近年來首推的小坪數建案，坪數30-50坪，成交總價在900-1,500萬元之間。 《好房網》社長倪子仁表示，2011年6月奢侈稅正式上路以來，投機客消失殆盡，但因資金無處去，以及銀行低利存款、無利可圖，放在銀行的低獲利等於被通膨吃掉，於是投資保值客再度相中地段對、產品力強的小宅優勢，使台北市總價1,500-2,500萬元、新北市總價1,000-1,500萬元之間的小宅建案，再度成為首購族及投資保值客追逐的熱點。 {ad-優質推薦： 安南工業用地,   平鎮廠房,   台南南區廠房,   中壢農舍,   台南工業不動產,   }

北市低價區抗跌最強 如萬華、北投和文山區 而北市去年漲幅最大的行政區，反而由2013年漲幅較小、相對低單價的萬華、北投、文山出線，顯示北市房市呈現輪漲格局。 不過，要留意的是，去年萬華區房價漲最多，年漲幅僅剩9%，比起2013年漲最多的大同區20.4%相對遜色，預告房市「閉著眼睛隨便買都賺」的時代即將成為過去式，未來若買方持續往低價區流動的趨勢不變，低價區反而有較大補漲空間。 {ad-優質推薦： 水上房屋,   新北商用不動產,   古坑工業不動產,   水上廠房廠辦,   桃園辦公室出租,   } 另外，可觀察到，房價龍頭爭霸戰愈演愈烈，向來穩坐最高房價王座的大安區，與信義區房價差距正逐年縮小；2013年度大安區還領先信義區2.6萬/坪，2014僅剩多出1.7萬/坪。 何世昌指出，未來若信義計畫區內多個超豪宅案啟動銷售，可能進一步推高全區平均房價，到底最高房價行政區會不會易手？兩強之爭又會不會催化出新一波富人居住地的遷移？都是市場關注的有趣話題。 {ad-優質推薦： 汐止房屋,   後壁房屋,   台中北屯房屋買賣,   新化買房子,   新北市賣房子,   }

據住展雜誌統計，去年北台灣3個直轄市的新成屋、預售屋市場，前3季房價走勢都維持上升形態，但到了第四季卻出現分歧。其中，最被看好房價不會跌的台北市，第4季單季意外下修約0.54%，是金融海嘯以來首季房價出現下挫。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，北市去年第4季房價雖走軟，但波動幅度極小，暫時只能視為高檔盤整，若自住客想確認房市是否陷入空頭，必須把觀察時間拉長至1年，判斷才會更準確。 何世昌分析，北市房價去年第4季疲軟主因為房地合一稅不確定性不斷累積，一直到選舉變天一口氣爆發，使市場浮現前景不明的憂慮。 {ad-優質推薦： 台中租屋,   竹北套房出租,   安南不動產,   新北租屋,   安南廠房,   } 桃園同樣走軟 反見新北逆勢漲 桃園去年第4季房價同樣走跌，跌幅約1.6%，處高檔盤整狀態，房價走軟的潛在因素是桃園房價漲速過快，買家回流至新北市，又逢公股行庫主動調降房貸成數、4行政區被列入選擇性信用管制等打擊，再加上市場擔憂市政團隊更替將為航空城帶來變數，房價出現疲態。 北台灣3都當中，只有新北市連續4季全部上漲，與多數專家預期新北跌幅恐高於北市相反，主因為建設政策遍地開發，提供區域遠景和豐沛的銷售題材有關。特別是鄰近北市、相對低單價的行政區，房價跟漲態勢最為猛烈，最具代表性的是汐止區，汐止開出4字頭單價獲得購屋者青睞，去年全年漲幅狂飆20%以上。 {ad-優質推薦： 桃園租屋,   雲林公寓,   台北買屋,   桃園工業用地,   平鎮i56愛屋樂,   }

台北市長柯文哲日前宣布捷運聯開宅政策，引發部份居民反彈聲浪，一名網友今（11）日將美河市管委會的會議記錄曝光，住戶砲轟「柯P一句話，讓我們社區住戶嚇著了」，當初買美河市時，契約內容並沒有告知會規劃社會住宅，有「背信詐欺」之嫌，現在房價跌了，北市府至少要賠償房價的一半，還揚言要提告，網友痛批「只准政府幫忙炒房？不准政府照顧年輕人？」、「 自私嘴歪的人還嫌收入低的人沒水準！」 網友「ulycess」今天在PTT「爆卦」美河市管理委員會會議記錄，貼出2月24日召開的臨時會議會議記錄，出席、列席、請假委員名單全都露！主席致詞開宗明義「今天在此開會，是因為柯P一句話，讓我們社區住戶嚇著了，不知道怎麼辦」，還打電話給捷運局方先生，請了二位該案承辦人出席會議說明，另外，也打給了日勝生，「我們很清楚瞭解這件事情是政治問題，我們不能忽視它，因為柯市長行動力蠻強的」。 會議主席說，當初買美河市房屋時，買賣契約書內容並沒有告訴他們，這裡將來會規劃社會住宅，現在冒出這個問題，有「背信詐欺」之嫌，可以向消保官訴願，「難道台北市政府的政策，愛怎麼做就怎麼做嗎？」，他們當天還邀請都發局住宅計畫課李組長說明。 {ad-優質推薦： 內湖房仲網,   公館休閒農地,   太保房仲網,   龜山法拍屋代標,   雲林土地買賣,   } 告北市府圖利青年弱勢　要市府出錢做一道圍牆隔開 住戶發言開砲，火力十足，包括：「台北市捷運局有背信詐欺之嫌，這是現成社區，當初要蓋捷運共構時，沒告知要做為社會住宅，承租給低收入者，現在房價跌了，要賠償我們房價損失，至少賠償房價的一半」；「柯P一直在汙名化我們，很多人賣不掉房子，我們應該要上法院按鈴控告台北市政府」； 「若真的硬要在美河市設置社會住宅，請台北市政府出錢將D棟屬捷運局，做一到圍牆分隔開來，我們自己管理E棟以後的房屋」；「告台北市政府圖利特定人士『只租給青年或弱勢團體』，為何不是全體市民？」；「應該緊急用法律方式提告，引起媒體注意」；「要引起社會注意就是抗爭，另外就是提告」。 最後表決，現場無異議通過，由管委會委請律師向法院提出訴訟，必要時進行假處分，先行阻止台北市政府將美河市規劃設置社會住宅乙案。 貼文一出，網友幾乎一面倒批到爆，「自私的人真多」、「是隔離區還是集中營」、「快點1折賣我，你就可以去告柯P了」、「賺的自己賺，賠的政府賠，有這麼爽的事？」、「贊成隔離啊，我抽到社會宅，也不想跟這群XX當鄰居」、「一賠就要賠一半耶，這嘴臉，有夠噁心」、「那之前房價漲你們就是不當得利」、「只准政府幫忙炒房？不准政府照顧年輕人？」、「 自私嘴歪的人還嫌收入低的人沒水準！」。 {ad-優質推薦： 水上廠房,   新營i56愛屋樂,   中埔套房出租,   頭屋透天店面,   觀音賣屋,   }

（中央社記者陳政偉台北10日電）台綜院今天舉行台灣房市展望研討會，學者認為，目前台灣的房市不會有泡沬危機，卻有超額供給的風險，當前建築業應格外留意流動性的風險。 台灣綜合研究院今天主辦「台灣及亞太主義國家房市展望」財經論壇，淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示，，以民國91年與103年台北市房價漲幅跟平均每人國內生產毛額（GDP）比較，人均GDP增幅為56.31%，但房價漲幅卻達155.31%。 莊孟翰指出，根據Global Property Guide統計，過去5年，亞洲5大城市平均房價漲幅高達44.2%到143%；其中，上海漲幅最大高達143%，香港96.57%，新加坡與北京分別為64.04%、59.12%，台北則為5大城市中漲幅最低的，為44.2% 不過，莊孟翰強調，台灣房價與房租比為64倍，是全球國家最低，而房屋投報率也僅有1.57%，為亞洲主要國家中最低。 {ad-優質推薦： 西區房屋,   中寮i56愛屋樂,   士林商用不動產,   楊梅廠房廠辦,   民雄買屋,   } 中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥說，以實價登錄的數據來看，台北市與新北市單價低於20萬以下的房屋共有1萬4596間，雙北市不缺有低單價的房屋，但年輕人買不起的原因，是連自備款都沒有。 王進祥表示，現在看來房地合一所得稅管制太多、管理太少，打房打到「輕如鴻毛」，卻沒辦法打到投資客，今年很可能就出現房屋登記過戶潮。 王進祥認為，加稅不等於住房改革，也不能直接解決貧富不均，只是讓有錢人、多屋者背負原罪，但無殼蝸牛仍買不起房子。 王進祥說，稅制改革一定要多溝通，除了公民團體，也要跟地政士與房地產業者溝通，政府不能只是想打房，也要橫向跨部會協調，做全盤的討論與考量。1040310 {ad-優質推薦： 崁頂買房子,   嘉義農地,   台南辦公室出租,   西區不動產,   西區農地,   }

財長張盛和表示「房地合一」實價課稅座談會中，與會者百分百贊成「房地合一實價課稅」、並支持財政部趕緊提出版本送到行政院；對於分離課稅和「日出條款」也獲得絕大多數支持，只有在「自住門檻」和「長期持有優惠」方面意見比較分歧。　　（黃悅嬌報導） 財政部長張盛和在房地合一座談會後指出，與會的學者專家雖然不認為財政部的方案令人滿意、是上策，但可接受、是中策。在分離課稅也就是比例稅率，以及訂定「日出條款」都獲得絕大多數與會者支持；自住、長期優惠方面，意見較多，質疑者認為，長期持有優惠是為避免累進稅率稅制躍升至更高稅率而有的產物， {ad-優質推薦： 楊梅透天店面,   竹東賣屋,   高雄房屋,   桃園農地,   新北透天店面,   } 財政部目前版本採比例稅制，為何還給予長期優惠，即使要長期優惠，也不必兩年以上、第三年起即給予每年減徵4%優惠；這些意見財政部聽進去了，將再做檢討。『這些道理我們有聽進去，因為採取逐年降低的，我們參考法國與韓國，都是累進稅率，像這些有道理的我們就來.....但我們不是優惠，長期仍要鼓勵，長期持有優惠是對的，只是優惠方式，內部再來檢討。』 另外，在自住免稅4000萬門檻方面則各有意見，與會者認為，不論是以金額或坪數都很難訂。張盛和說，德國只要自住3年全免，法國、美國分別為22年及10年都可免稅，與各國相較，我們對自用住宅的優惠不算輕。 {ad-優質推薦： 深坑電梯華廈,   中寮賣房子,   八德電梯華廈,   公館房屋買賣,   水上房屋,   }

財政部長張盛和今(9)日對於房地合一稅指出，明白在房地分開課稅多年後要推動此項改革的困難，但是，讓草案通過是最重要的，這樣才能讓國家的稅制才能往前邁進，在今日的公聽會結束後，將向行政院長毛治國報告，看有沒有需要微調，他強調，對房地合一課徵所得稅制度草案在立法院本會期通過充滿信心。 {ad-優質推薦： 觀音賣房子,   斗六農地,   楊梅電梯華廈,   平鎮房屋網,   桃園工業不動產,   } 張盛和再度指出，房地合一稅制不是要用來打房，而是要建立一個新制度。 他舉例，韓國的房地合一稅制光是改革就花了33年，因此，目前應該以通過法案為優先，但只贊成微調。 張盛和說，只要大家有共識房屋土地分開課稅是落伍不進步的稅制，這樣就能很快通過，國家稅制就能向前邁進。 {ad-優質推薦： 桃園房屋網,   台北廠房廠辦,   三芝快樂屋網站,   中壢山坡地,   北區電梯華廈,   }

混居公共住宅政策引起民眾抨擊會壓低房價，台北市長柯文哲8日下午對此回應，沒有原住戶想像的影響那麼大，未來戶數足了，將放寬40%以下收入才能申請的門檻限制。 台北市長柯文哲6日推出社會住宅的聯開計劃後，部分住戶對混居表達不滿，認為會壓低房價。前台北市副市長張金鶚也接著跳出來表示，有錢人認為較弱勢的公共住宅承租人會使生活品質低落，這想法是惡劣的，涉歧視。 {ad-優質推薦： 觀音電梯華廈,   楊梅套房出租,   苗栗工業不動產,   中壢廠房廠辦,   新竹賣屋,   } 柯文哲8日下午對引發的爭議表示，設定570戶社會住宅申請人的所得標準時，是用總收入的40%以下計，現在是因為戶數不夠才設這個數字，若以後市府推出的戶數夠了，收入線應該要放寬，希望住進來的並非收入比較低的，只是現在政策沒有辦法一下子到位，但方向確定了，就要逐步去改正。 柯市府設定的社會住宅第1年租金採市價的85折計算，他今天對此表示，對絕大多數年輕人來說還是太高、還是租不起，所以壓低房價的情況沒有原住戶想像的影響那麼大，亦即對房價不會有太大的影響。 {ad-優質推薦： 新北別墅買賣,   公館廠房,   左營透天店面,   新北市房仲網,   安定電梯大樓,   }

新頭殼newtalk2015.03.07 劉奕霆/台北報導 台北市長柯文哲昨日和北市副市長林欽榮、都發局長林洲民前往龍山寺旁聯開宅參觀，但隨後有數位新北市三重區聯開宅的住戶到場抗議。林洲民今日透過臉書發文表示，「台北人瘋了嗎？！怎麼會有可以負擔全額支付房價的人(他們應該自我欣慰)抗議暫時支付折扣房價的人(他們不應該自覺渺小)成為他們的鄰居！」 {ad-優質推薦： 嘉義不動產,   桃園農地,   壽豐快樂屋網站,   中壢工業不動產,   龜山土地買賣,   } 林洲民表示，2015年3月6日凌晨，他心中演練早上晨會的2個議題，其一，中央及地方的文化及預算抗爭；其二，私辦都更的個人私利對抗。果然，早上7點半的晨會20個人，智慧性討論品質偏低，大家面對的是：「概括承受台灣人半世紀以來的共業」。 接著，林洲民說下午1點在萬華的捷運共構宅記者會，「台北人瘋了嗎？！」他說，「怎麼會有可以負擔全額支付房價的人(他們應該自我欣慰)抗議暫時支付折扣房價的人(他們不應該自覺渺小)成為他們的鄰居！」。 最後，林洲民說他愛台灣人；但是，他不了解自私的台北人。天佑台灣！ {ad-優質推薦： 民雄買屋,   竹北賣房子,   新北市租屋,   大園好房網站,   桃園透天店面,   }

台北市長柯文哲宣布聯開宅規劃成社會住宅引發三重區住戶強烈反彈，就怕被貼上"社會住宅"標籤會招來壞鄰居影響居家安寧，間接造成房價下跌，這樣的擔憂卻遭撻伐是自私天龍人，還說「難道沒有錢買房的人有罪嗎」，住戶不退讓隔空互槓。 聯開宅住戶陳小姐：「你也沒有事先來跟我們溝通，我們完全是從報紙上看到的，我們不能表達憤怒嗎，那你今天說我們是自私台北人，林洲民請你告訴我，我們哪裡自私了。」 隔空對都發局長林洲民嗆聲，6日柯市長宣布自家住宅被規劃為社會住宅這天，住戶們上街舉牌抗議，事隔一天，心裡依舊氣憤，滿腹委屈。 聯開宅住戶陳小姐：「那我說年輕人我不用努力了，我買房子我還要付貸款，貸款還比跟市政府租房子還貴、還多，還要背一個罵名，我想柯市長他主要也是，5萬戶社會住宅政策，不知房子要蓋哪，聯開宅是既有的、現有的，他可以給選民交代的一個事情，但你不能因為這樣 犧牲我們。」 {ad-優質推薦： 台中房屋,   大甲電梯華廈,   新北工業用地,   苗栗農地,   台東賣屋,   } 無奈年輕人不勞而獲，更自稱是柯市長政策下「犧牲品」，住戶就怕當初自己一坪50萬買的聯開宅，就看中清幽環境，還有門禁森嚴，一旦被貼上「社會住宅」標籤，房租往下砍就算了，更怕引來 壞鄰居。 聯開宅住戶：「我們是(買來)住，我們住當然要慎選我們的鄰居，這樣子(當社會住宅) 品質無法控管。」 連帶降低房價，但這念頭被網友一面倒撻伐，批評住戶根本是自私天龍人，難道沒錢買房的就有罪嗎？房仲幫緩頰，要雙方都拿出同理心。 北市不動產同業公會榮譽理事長李同榮：「當你說社會住宅蓋你家旁邊，大部分人都會反對，跟一殯一樣嘛，一殯遷走好不好，大家都說很好，遷到你家附近好不好，大家都不好。」 聯開宅住戶陳小姐：「我們住戶希望控制居住品質，跟鄰居的質…，我覺得這是人之常情吧，你不能怪我吧，不然柯市長，請你把你家信義區，信義路豪宅當社會住宅如何？」 不滿柯市長鐵令如山，政策他們還是最後才知道，現在希望能把社會住宅比例降低，但行不行得通，得和市府再溝通。 {ad-優質推薦： 桃園房仲網,   宜蘭套房出租,   大園i56愛屋樂,   桃園賣屋,   安南賣屋,   }