挹注國庫 一舉兩得 北市百處營區、校地 收回活化

中國時報【呂雪彗╱台北報導】行政院下周四(3日)將通過財政部規畫國有財產活化措施,包括位於都市計畫精華地段的軍方六張犁基信營區,開發利益至少逾200億元,還有少子化而閒置的校舍土地等,計100處、117公頃擬收回規畫開發為住宅區或商業區,加強活化利用,為國庫挹注活水。另延宕二年空轉的華光特區,財政部將再啟動規畫,是否規畫為金管會、證交所及櫃買中心等金融周邊單位群聚的「台北華爾街」金融園區,財政部近期將拜會金管會新主委李瑞倉研商。林揆日前聽取國有財產活化簡報,指示依既有規畫儘速活化低度利用的國有公用土地。據財政部統計,目前仍為各機關使用的國有公用土地,總計有100處達117公頃,屬低度利用,財政部建議將大面積卻利用率不高的公用土地收回,變更為國有非公用土地。官員表示未來國產署將採設定地上權、出租、協議合建,參與都更等策略。官員說,設定地上權通常50-70年,若是銷售地上權住宅,大約70年,有些活化後政府可提供辦公廳舍,又有租金收入,挹注國庫收入,一舉兩得。 {ad-優質推薦: 斗六房屋,   台中電梯華廈,   泰山套房,   嘉義市西區廠房廠辦,   桃園透天,   } 位於和平東路及基隆路的六張犁基信營區位精華地段,軍方已承諾移撥,最快106年,晚則107年移交。 官員指出,軍方資產活化之所以快不起來,因必須興建新單位遷建,才能移撥原用地,移撥後擬規畫開發商業或住宅用途,活化資產收入全部進入軍方的營改基金。官員說,華光社區定位改變多次,2007年增規畫台北華爾街,邀金管會、證交所、期交所、櫃買中心、集保中心等單位進駐,興建金融大樓,並吸引金融業總部進駐;惟馬政府執政後2012年10月陳?院長任內,更改為開發六本木,讓周邊愈夜愈美麗,如今有意再重回台北華爾街構想,周邊也會開發國際觀光旅館。 {ad-優質推薦: 松山農地,   頭份市農地,   中壢店面,   斗六辦公室,   水上農地,   }

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